Le Dimore di Chiara

“Opere in cemento armato: previo scavo e fondazioni adeguate, le opere in cemento armato saranno eseguite in conformità alle prescrizioni contenute negli elaborati di progetto strutturale e non in contrasto con la vigente normativa.

1. Manto di copertura: la copertura sarà realizzata con manto di tegole ed avrà i colmi sigillati con malta bastarda. Il manto sarà realizzato completo di tutti gli accessori e pezzi speciali necessari, quali aeratori, sfiati colonne di scarico, attacchi, antenne, ecc..

2. Scarichi e fognature: scarichi bianchi e neri saranno in GEBERIT ed eseguiti a cura di idraulico scelto dall’impresa. L’impresa provvederà alle esecuzioni degli opportuni sfiati oltre la falda del tetto, ben isolati dalla struttura in c.a. e con tegole sagomate per lo sfiato.

3. Impermeabilizzazioni: i muri perimetrali interrati saranno protetti contro l’umidità e le infiltrazioni con guaina bitumata. Sarà impermeabilizzato anche il solaio di copertura del tunnel di accesso con strato di guaina in polistirene di spessore mm. 4 (quattro).

4. Murature portanti a cassa vuota: le murature esterne saranno portanti del tipo a doppia parete con interposto materiale isolante. I muri di divisione tra i vari alloggi saranno eseguiti sempre in doppia parete. I sottofinestra ed i voltini saranno eseguiti con le stesse caratteristiche dei tratti a cassa vuota, esclusa la formazione di camera d’aria.

5. Tramezzi interni: le tramezzature interne saranno eseguite con mattoni forati.

6. Intonaci interni: gli intonaci interni necessari su pareti verticali ed orizzontali dei piani terreno, primo, secondo e terzo verranno realizzati con rustico in malta di cemento ed arricciatura o premiscelati, tirati a scagliola.

7. Intonaci esterni: gli intonaci esterni, saranno eseguiti in malta bastarda, con aggiunta di materiale plastico.

8. Davanzali, soglie, copertine: tutti i davanzali interni ed esterni, soglie e copertine necessari alla finitura del fabbricato saranno realizzati in travertino, granito o similare, spessore cm. 2/3.

9. Sistemazione giardino: il terreno di pertinenza del fabbricato sarà consegnato sistemato in conformità alle previsioni di progetto, utilizzando la terra recuperata dallo scavo. Lo stesso dicasi per i giardini di proprietà dei singoli alloggi, i cui proprietari saranno tenuti a mantenerli in ordine, come disciplinato dal redigendo Regolamento Condominiale.

10. Pavimenti esterni: i pavimenti per esterni su marciapiedi e balconi saranno realizzati con piastrellatura in grès-ceramico antigelo.

11. Pavimenti interni: i pavimenti interni degli appartamenti saranno eseguiti con piastrelle ceramiche monocottura di primaria marca e qualità su letto di sottofondo con malta di cemento e sabbia, con zoccolini perimetrali del medesimo materiale o in legno.

12. Rivestimenti interni: i rivestimenti interni realizzati nei locali bagno fino ad una altezza di m. 2,00 dal pavimento, saranno di materiale ceramico di primaria qualità.

13. Scale interne: le scale interne saranno realizzate con gradini e alzate in travertino o similare.

14. Serramenti esterni e porte interne: i serramenti esterni saranno in legno o in alluminio anodizzato preverniciato. Le porte interne saranno in medium density ed i portoncino d’ingresso di ogni appartamento saranno del tipo blindato piu’ verranno installate per ogni finestra la rispettiva zanzariera.

15. Impianto elettrico generale: ogni fabbricato sarà dotato di impianto elettrico completo. Di massima si prevede l’installazione di 3 punti luce per ambiente. Tutto l’impianto sarà eseguito nel rispetto della vigente normativa di sicurezza (normativa CEI).

16. Impianto antenna TV: il fabbricato sarà dotato di impianto TV per antenna a tetto centralizzata, compresi palo di sostegno e relativi accessori di ammaro, cavo coassiale, deviatori, prese TV, compresa tubazione, allacciamento e messa a terra, realizzazione di rete ad anello.

17. Impianto telefonico: ogni fabbricato sarà realizzato con impianto telefono con predisposizione allacciamento interrato da rete TELECOM ITALIA e rete ad anello.
    

18. Impianto citofono: il fabbricato sarà dotato di impianto citofonico con apparecchio nell’ingresso di ogni appartamento.

19. Impianto elettrico esterno: è previsto da adeguato numero di punti luce esterni condominiali per garantire l’illuminazione degli accessi pedonali e carrai.

20. Impianto idrico e sanitario: l’impianto acqua potabile sarà realizzato con rete acqua fredda e calda. Ogni appartamento, autonomo, avrà la sala da bagno completa di vasca acrilica e/o doccia in porcellana, vaso, bidet sospesi e lavello di primaria ditta in colore bianco con rubinetteria monoforo in metallo cromato di primaria ditta.

21. Impianto termico: l’impianto termico sarà del tipo a collettori di zona con l’installazione di una caldaia murale a gas per alloggio, con potenza sufficiente al fabbisogno degli stessi e comunque inferiore a 30.000 Kcal/h, idonea a produrre acqua calda, con impianto eseguito con tubi in rame di diametro appropriato e coibentati. I corpi scaldanti saranno in alluminio o acciaio di primaria ditta, piu’ predisposizione climatizzatore.

Il fabbricato e gli alloggi che lo compongono saranno comunque ultimati in ogni loro parte, anche se qui non eventualmente descritta, a regola d’arte, recinzioni e porte comuni comprese, in modo da consegnare l’immobile completo e pronto per essere abitato, ad eccezione degli allacci di luce, acqua e gas.